樹林區EQ新別墅華廈
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新北法拍房仲 新北市樹林區柑園街一段 EQ新別墅華廈 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：874 萬
- 參考單價：30.97 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
柑園街一段 33巷 69號
地圖
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- 案號：新北 法院 【114火193859 黃OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/11/10
- 保證金：175 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 社區：EQ新別墅
- 總坪數：28.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.26 坪
- 附屬建物面積：2.05 坪
- 增建坪數：7.91 坪
- 土地面積：8.1 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需謹慎評估資格與現況
此物件對於預算有限、尋求新北樹林區住家的買家而言，具備一定的吸引力。其主要理由在於單價約 30 萬的水準在當地市場算具價格優勢，且仲介提供的產權保證與點交服務能提供相當的保障，減少買法拍常見的手續焦慮。
然而，買房者必須特別注意「農舍」產權的法律限制，這直接關係到您是否有資格標得及後續貸款難度。此外，26 年的屋齡代表購屋後可能需預留一筆翻新預算。若您能確認自身符合農舍購買資格，且對潛在翻修成本有充分心理準備，此標的在初拍或流標後以較低底價進場，是一項具投資與自住潛力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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